Memilih daftar jasa penilai KJPP di Bukittinggi tidak bisa dilakukan sembarangan. Permintaan terhadap penilaian aset di kawasan Bukittinggi yang terus meningkat membuat masyarakat butuh referensi jasa penilai yang jelas dan terpercaya.
Penilaian aset harus mengikuti standar resmi agar setiap hasilnya dapat dipakai lembaga keuangan, instansi pemerintah, hingga pengadilan. Oleh karena itu, memilih firma appraisal yang berizin OJK dan Kementerian Keuangan menjadi langkah yang tidak bisa diabaikan.
Menurut Otoritas Jasa Keuangan, Kantor Jasa Penilai Publik atau KJPP merupakan badan usaha berbentuk persekutuan yang telah mengantongi izin resmi dari Menteri Keuangan. Firma ini menjadi tempat Penilai Publik memberikan layanan penilaian secara profesional.
KJPP mengikuti Standar Penilaian Indonesia dan kode etik profesi. Karena itu, hasil penilaian memiliki kekuatan administratif dan legal serta berkekuatan hukum.
Peran dan Tugas KJPP dalam Penilaian Aset
Menurut POJK, lembaga ini memfasilitasi kegiatan penilaian profesional yang ditugaskan kepada Penilai Publik. Kegiatan tersebut mencakup penilaian berbagai jenis aset, baik aset berwujud maupun aset tidak berwujud.
Lingkup kerja KJPP mencakup dua kategori besar. Pertama, penilaian properti yang meliputi bangunan, tanah, instalasi, alat berat, sumber daya tambang, dan objek pertanian. Banyak lembaga keuangan membutuhkan penilaian ini karena properti sering menjadi jaminan kredit.
Kedua, KJPP menangani penilaian bisnis mencakup entitas usaha, surat berharga, hak dan kewajiban, serta aset tak berwujud. Penilaian ini sering diperlukan perusahaan saat melakukan kerja sama, pencarian modal, atau penyusunan laporan keuangan.
Adapun tugas KJPP mencakup berbagai kegiatan teknis untuk menghasilkan nilai ekonomi yang akurat. Penilai mengumpulkan data, menganalisis pasar, memilih pendekatan penilaian, dan mengolah hasilnya secara profesional.
Setelah proses analisis selesai, KJPP menyusun laporan tertulis. Penilai Publik menandatangani laporan tersebut untuk menunjukkan bahwa hasilnya telah sesuai aturan.
Selain itu, KJPP menjalankan sistem pengendalian mutu internal. Mereka mencatat pekerjaan, mengawasi proses, dan memverifikasi setiap langkah agar kualitas laporan tetap konsisten.
Fungsi KJPP dalam Ekosistem Ekonomi
KJPP memiliki beberapa fungsi yang berpengaruh langsung terhadap aktivitas ekonomi. Salah satu fungsi utamanya adalah memberi penilaian objektif berdasarkan metode profesional.
Dengan hasil penilaian tersebut, bank dapat menentukan besaran kredit, perusahaan bisa menghitung nilai aset, dan individu dapat mengambil keputusan jual beli properti secara lebih aman.
Selain fungsi nilai, KJPP berperan memfasilitasi proses transaksi. Banyak transaksi properti membutuhkan appraisal agar penjual dan pembeli memiliki pemahaman yang sama terkait nilai pasar.
Selain itu, KJPP mendukung penilaian untuk pengadaan tanah, proyek pemerintahan, serta penyelesaian sengketa hukum. Dengan demikian, kehadiran lembaga ini menjaga transparansi dan keadilan.
Daftar Jasa Penilai KJPP di Bukittinggi Terdaftar OJK Update 2025
Berikut daftar lembaga penilai publik atau KJPP yang dapat memberikan layanan penilaian di Bukittinggi yang sudah terdaftar OJK:
1. KJPP Nanang Rahayu Sigit Paryanto dan Rekan
Firma ini pernah ditunjuk oleh Pengadilan Agama Bukittinggi untuk melakukan penilaian aset. Mereka melayani penilaian properti dan kendaraan. Informasi cabang dan registrasi tersedia dalam direktori MAPPI meskipun kontak cabang tidak selalu dipublikasikan secara terbuka. Karena pengalaman tersebut, banyak pihak mempercayai mereka untuk penilaian litigasi.
2. KJPP Sudiono Awaludin dan Rekan
Kedua, hadir KJPP Sudiono Awaludin dan Rekan yang memiliki kantor cabang di Padang. Firma ini menawarkan layanan penilaian properti, aset, dan konsultasi appraisal. Banyak masyarakat Bukittinggi memakai layanan mereka karena wilayah cakupan kerja firma ini meliputi Sumatera Barat. Data alamat dan kontak dapat ditemukan dalam direktori resmi MAPPI dan situs mereka.
3. KJPP Anas Karim dan Rekan
Ketiga, ada KJPP Anas Karim Rivai & Rekan (AKR). Firma ini memiliki rekam jejak dalam proyek penilaian aset di Bukittinggi, terutama aset daerah. Mereka melayani penilaian properti, revaluasi aset, dan analisis aset publik. Meskipun berkantor pusat di Jakarta, banyak proyek mereka berlangsung di berbagai kota termasuk Bukittinggi.
4. KJPP Firmansyah & Rekan
Lembaga penilai berikutnya adalah KJPP Firmansyah & Rekan yang berkantor di Padang. Lokasi mereka berada di Jalan Gajah Mada No.31 C. Firma ini sering menangani penilaian residensial, komersial, dan aset perusahaan. Banyak klien dari Bukittinggi memilih jasa mereka karena jaraknya cukup dekat dan sistem pelayanan mereka terstruktur.
5. KJPP Dino Farid dan Rekan
KJPP Dino Farid dan Rekan (DFR) termasuk firma penilai yang banyak dipilih meskipun tidak memiliki cabang di Sumatera Barat. Mereka beroperasi melalui beberapa kantor di Jakarta, Jogja, Bandung, Semarang, dan Surabaya. Layanan utama mereka meliputi studi kelayakan, penilaian aset tetap, pengawasan proyek, serta konsultasi pengembangan properti. Banyak perusahaan besar memakai jasa mereka karena hasil penilaiannya akurat.
6. KJPP Abdullah Fitriantoro & Rekan
KJPP Abdullah Fitriantoro & Rekan memiliki abang resmi di Padang dan menawarkan layanan penilaian properti serta penilaian untuk kebutuhan daerah maupun perusahaan. Direktori mencantumkan nomor telepon resmi sehingga calon klien dapat menghubungi mereka dengan mudah
7. KJPP Muttaqin Bambang Purwanto Rozak Uswatun & Rekan
Selanjutnya, ada KJPP Muttaqin Bambang Purwanto Rozak Uswatun & Rekan yang juga memiliki cabang di Padang. Cabang ini diklasifikasikan sebagai penilai properti sesuai izin resmi yang tercatat dalam direktori MAPPI. Karena berada dekat Bukittinggi, banyak pemohon layanan dari daerah tersebut menggunakan jasa mereka untuk penilaian aset pribadi maupun bisnis.
Tips Memilih KJPP Terpercaya
Melansir pajak.go.id, berikut merupakan tips dalam memilih KJPP terpercaya dan terbaik sesuai kebutuhan penilaian:
1. Periksa Izin Usaha KJPP
Pastikan KJPP memiliki izin usaha resmi dari Menteri Keuangan. Menurut aturan pajak, KJPP wajib mencantumkan nomor izin usaha di papan nama kantor dan kop surat.
2. Cek Nama Resmi dan Legalitas
KJPP harus menggunakan nama yang sama seperti yang tercantum dalam izin usahanya. Namanya tidak boleh disingkat sembarangan dan harus menyertakan nomor izin usaha.
3. Pastikan Kop Surat dan Identitas Kantor Lengkap
Dalam komunikasi tertulis, KJPP wajib mencantumkan beberapa informasi penting: nama lengkap, bidang jasa penilaian (misalnya properti atau bisnis), alamat kantor, dan nomor izin usahanya.
4. Verifikasi Klasifikasi Layanan Penilaian
Penilai publik bisa punya spesialisasi berbeda berdasarkan izin mereka misalnya properti, bisnis, properti sederhana. Sebaiknya pilih KJPP yang bidang jasanya sesuai kebutuhan Anda.
5, Perhatikan Independensi dan Kredibilitas Penilai
KJPP yang kredibel menjaga integritas dan independensi dalam setiap penilaian. Mereka harus memiliki tenaga ahli yang kompeten dan tidak memiliki konflik kepentingan. Misalnya, KJPP Iskandar & Rekan menyatakan bahwa profesional mereka mempertahankan kualitas dan kredibilitas dalam semua tugas.
6. Tinjau Sistem Pengendalian Mutu Internal
KJPP yang profesional biasanya memiliki sistem pengendalian mutu, pencatatan pekerjaan, dan review teknis agar hasil penilaian konsisten dan akurat. Hal ini penting supaya laporan penilaian bisa dipertanggungjawabkan ke klien atau lembaga lain.
7, Gunakan KJPP yang Mengikuti Standar SPI
Standar Penilaian Indonesia (SPI) adalah pedoman wajib bagi penilai publik di Indonesia. KJPP yang terpercaya akan menilai aset berdasarkan SPI agar nilai yang dihasilkan bisa dipakai secara resmi dan diakui.
8. Cek Keanggotaan Asosiasi Profesi
Pilih KJPP yang tergabung dalam asosiasi profesional seperti MAPPI. Keanggotaan ini menunjukkan komitmen terhadap etika profesi dan standar penilaian yang diakui secara nasional.
9. Tinjau Reputasi dan Pengalaman KJPP
Cari KJPP yang sudah punya track record jelas dan pengalaman dalam proyek penilaian yang relevan. KJPP yang sudah lama beroperasi dan mengerjakan berbagai jenis aset biasanya lebih dapat diandalkan.
10. Minta Contoh Laporan Penilaian Sebelumnya
Jika memungkinkan, mintalah contoh laporan penilaian yang pernah dibuat. Ini membantu Anda menilai kualitas analisis, metodologi, dan seberapa detail laporan tersebut.
Melalui daftar jasa penilai KJPP di Bukittinggi yang telah terdaftar OJK, masyarakat dapat menilai aset mereka dengan lebih aman dan profesional. Semua lembaga yang tercantum dalam artikel ini mengikuti standar penilaian resmi sehingga hasilnya bisa dipakai untuk berbagai kebutuhan, mulai dari transaksi properti hingga proses hukum.***