Biaya PDP 2 MAPPI menjadi pertanyaan utama bagi banyak calon penilai profesional yang ingin melangkah lebih jauh dalam karier penilaian aset dan properti. Program ini bukan sekadar pelatihan teknis, melainkan jenjang pendidikan penting bagi siapa pun yang ingin memperoleh pengakuan resmi sebagai penilai bersertifikat di Indonesia.
Melansir dari mappi.or.id, MAPPI singkatan dari Masyarakat Profesi Penilai Indonesia telah berperan sebagai lembaga pembina kompetensi penilai sejak 20 Oktober 1981. Sebagai organisasi profesi, MAPPI tidak hanya mengatur standar etik dan teknis, tetapi juga menyediakan jalur pendidikan bertahap, mulai dari PDP 1, PDP 2, hingga program lanjutan menuju sertifikasi nasional.
Melalui program-program tersebut, peserta akan dibekali dengan pengetahuan mendalam tentang teori, praktik, hingga regulasi yang berlaku di dunia penilaian modern. Calon penilai pun wajib mengikuti seluruh program dari MAPPI untuk bisa mendapatkan sertifikasi sebagai penilai profesional.
MAPPI didirikan untuk menjadi wadah resmi bagi para penilai profesional di Indonesia. Tugas utamanya bukan hanya menjaga standar kompetensi, tetapi juga memastikan bahwa setiap anggota memahami prinsip penilaian berbasis data, hukum, dan etika. Dengan kata lain, MAPPI berfungsi sebagai penghubung antara dunia akademis dan praktik profesional di sektor keuangan, properti, dan bisnis.
Program PDP MAPPI
Salah satu program paling populer yang diselenggarakan MAPPI adalah Pendidikan Dasar Penilaian (PDP). Program ini menjadi gerbang awal bagi siapa pun yang tertarik dengan profesi penilai publik, staf pengelola aset, hingga analis investasi.
PDP dibagi menjadi dua jenjang utama yaitu PDP 1 yang berfokus pada teori dan konsep dasar penilaian, dan PDP 2 yang memperdalam pemahaman melalui praktik langsung, studi kasus, dan penyusunan laporan penilaian profesional.
Di sisi lain, PDP juga menjadi syarat wajib sebelum mengikuti Ujian Sertifikasi Penilai (USP), tahapan akhir untuk mendapatkan pengakuan sebagai penilai bersertifikat MAPPI.
Estimasi Biaya PDP 2 MAPPI Tahun 2025
Hingga kini, MAPPI belum merilis angka resmi terkait biaya PDP 2 tahun 2025 secara nasional. Namun, berdasarkan sejumlah publikasi DPD MAPPI daerah dan universitas mitra, estimasi biaya pelatihan berada pada kisaran Rp 3 juta hingga Rp 5 juta per peserta.
Perbedaan biaya ini disebabkan oleh beberapa faktor utama, seperti status keanggotaan, lokasi penyelenggaraan, dan metode pelatihan. Misalnya, peserta yang sudah menjadi anggota MAPPI biasanya mendapat potongan harga dibandingkan non-anggota. Selain itu, biaya di kota besar seperti Jakarta bisa sedikit lebih tinggi dibandingkan wilayah lain karena perbedaan sewa tempat dan fasilitas pendukung.
Sebagai ilustrasi, salah satu program di DPD MAPPI Jawa Timur pernah menetapkan biaya sekitar Rp 3,75 juta untuk anggota dan Rp 4 juta untuk peserta umum sebagaimana dilansir dari dpdmappijatim.or.id.
Namun angka tersebut bisa berubah mengikuti kebijakan baru setiap tahun. Oleh karena itu, calon peserta sebaiknya memantau pengumuman resmi di situs DPD masing-masing untuk memastikan informasi biaya terkini.
Faktor yang Mempengaruhi Biaya PDP 2 MAPPI
Besarnya biaya PDP 2 tidak ditentukan secara tunggal, melainkan dipengaruhi oleh sejumlah aspek operasional dan kebijakan lokal. Berikut beberapa di antaranya:
1. Status Keanggotaan
Peserta yang sudah menjadi anggota MAPPI biasanya mendapat tarif khusus. Anggota resmi berhak atas subsidi dan fasilitas tambahan karena sudah berkontribusi melalui iuran tahunan.
2. Wilayah Penyelenggara (DPD MAPPI)
MAPPI memiliki cabang di berbagai provinsi. Setiap DPD menetapkan biaya sendiri, disesuaikan dengan kondisi lokal dan kebutuhan logistik.
3. Metode Pelatihan
PDP yang dilakukan secara online cenderung lebih murah karena menghemat biaya sewa tempat dan konsumsi. Sementara kelas tatap muka (offline) biasanya menambah biaya fasilitas fisik dan perlengkapan belajar.
Selain itu, durasi pelatihan, kualitas narasumber, serta bidang penilaian (properti, bisnis, atau personal properti) juga menjadi faktor penentu. Program dengan narasumber senior atau bersertifikat internasional biasanya membutuhkan biaya lebih tinggi karena melibatkan honorarium yang lebih besar.
Materi dan Sistem Pembelajaran PDP 2
PDP 2 dirancang untuk memberikan pengalaman pembelajaran yang lebih aplikatif dibandingkan PDP 1. Peserta akan mempelajari berbagai metode penilaian dengan pendekatan yang berbedamulai dari pendekatan pasar, biaya, hingga pendapatan. Materi utama dalam PDP 2 meliputi:
1. Pendalaman Metode Penilaian Properti dan Aset
Peserta mempelajari cara menilai aset menggunakan pendekatan pasar, biaya, dan pendapatan. Di tahap ini, mereka juga diberi studi kasus nyata agar dapat memahami penerapan teori di lapangan.
2. Analisis Data dan Pasar Properti
Materi ini mengajarkan cara mengolah data transaksi sebanding, menganalisis kondisi pasar, dan memahami faktor ekonomi yang memengaruhi nilai aset.
3. Penyusunan Laporan Penilaian
Peserta dilatih membuat laporan yang sesuai dengan standar MAPPI dan regulasi nasional, termasuk unsur tujuan, batasan, serta hasil penilaian.
4. Etika dan Regulasi Profesi Penilai
Selain aspek teknis, MAPPI juga menekankan pentingnya profesionalisme. Peserta dibekali dengan pemahaman tentang kode etik, standar penilaian Indonesia (SPI), serta regulasi terkait aset negara dan swasta.
Selain itu, beberapa wilayah penyelenggara juga menambahkan praktik lapangan atau simulasi penilaian sebagai bagian dari ujian akhir. Melalui simulasi ini, peserta dapat mempraktikkan teori secara langsung dan menyiapkan diri menghadapi dunia kerja yang sesungguhnya.
Syarat, Durasi, dan Hasil Pendidikan PDP 2
Untuk mengikuti PDP 2, peserta harus terlebih dahulu lulus PDP 1. Selain itu, calon peserta diwajibkan mendaftar secara online melalui sistem MAPPI atau DPD setempat, melampirkan bukti pembayaran, serta memiliki keanggotaan aktif.
Durasi pelatihan umumnya berlangsung antara 60 hingga 70 sesi, tergantung kebijakan wilayah. Setiap sesi mencakup teori, kuis, hingga tugas praktik. Kehadiran minimal 80% biasanya menjadi syarat wajib sebelum mengikuti ujian akhir.
Metode pembelajaran bisa berbentuk kelas online interaktif, tatap muka penuh, atau kombinasi keduanya. Peserta akan dinilai melalui tugas, kuis modul, serta ujian akhir berbasis laporan penilaian sederhana.
Setelah lulus, peserta berhak memperoleh Sertifikat PDP 2 MAPPI, yang menjadi syarat untuk melanjutkan ke program lanjutan seperti Pendidikan Lanjutan Penilaian (PLP) atau Ujian Sertifikasi Penilai (USP). Sertifikat ini juga menjadi bukti kompetensi resmi bahwa peserta telah menguasai prinsip dasar lanjutan dalam penilaian profesional.
Jadwal PDP 2 MAPPI Tahun 2025
MAPPI umumnya membuka jadwal PDP 2 setiap kuartal atau sesuai kalender pendidikan nasional organisasi. Berdasarkan pola tahun-tahun sebelumnya, pelatihan biasanya dibuka pada Maret, Juli, dan Oktober 2025.
Setiap DPD akan mengumumkan jadwal resmi melalui situs atau media sosial mereka. Pendaftaran dilakukan secara daring, dengan proses seleksi dan verifikasi data sebelum peserta dinyatakan lolos administrasi.
Peserta disarankan memantau situs resmi mappi.or.id
atau portal DPD wilayah masing-masing, karena jadwal dan biaya dapat berbeda antar daerah.***